На элитную недвижимость звездной семейки может и нашелся бы покупатель, если бы не законодательство.
Сбежавшая в прошлом году в Израиль Алла Пугачева никак не может продать свой семейный замок в деревне Грязь. Собственно, пафосная недвижимость принадлежит ее мужу-иноагенту, но это сути не меняет.
Пара сначала хотела выручить за шестиэтажное гнездышко миллиард рублей, потом цена корректировалась в сторону уменьшения с возможностью обсуждения, но очередь из покупателей все равно не стоит.
Как выяснилось, сказочные горгульи над входом сделали дворец невидимым. В юридическом смысле. Шестиэтажного строения площадью более 1,8 тыс. квадратных метров и стоящей рядом 500-метровой бани с бассейном нет на кадастровых картах. Хозяева так и не удосужились за 13 лет привести в порядок документы и зарегистрировать свой дом.
Скорее всего, таким образом они уходили от налогов, которые могут составить порядка 10 миллионов рублей в год. За 13 лет набегает 130 миллионов. Примерное столько недоплатила парочка в государственный бюджет за свою элитную недвижимость.
Новому владельцу, если таковой найдется, придется решать все эти неприятные вопросы.
Но дело не только в деньгах. Скорее всего, есть и другие нарушения законодательства, согласно которым, покупатель может вообще остаться на голом участке земли, который явно не стоит миллиарда рублей.
«Любой, кто купит подобный спорный дом, рискует однажды получить предписание на его снос. Причем за свой счет. И потенциальные покупатели, конечно, это понимают»,
— объяснила юридически подкованная инженер по землеустройству и кадастру Виктория Бельченко в разговоре с «КП».
Статьи по теме:
Свежие комментарии