Аналитик Извольский рассказал об остановке роста цен на аренду жилья в Москве

Эксперт объяснил, когда и при каких условиях аренда станет более выгодной.

Последние полгода эксперты по недвижимости фиксировали рост цен на аренду жилья в столице. На данный момент найти и снять хорошую квартиру дешевле 50 тысяч рублей — задача не из легких. В среднем за 2024 год арендаторы стали тратить на 33-35% больше, чем в прошлом году.

Но в конце сентября стремительный рост на жилье остановился. Собственники сдают «однушки» по 50 тысяч рублей, а «двушки» — по 70-80 тысяч рублей.

Финансовый аналитик Артем Извольский считает, что главной причиной роста цен на съемную недвижимость стало повышение ставок по ипотечным программам. Люди стали отказываться от кредита на недвижимость из-за невыгодных условий, которые были продиктованы в том числе повышением ключевой ставки Центробанком РФ.

«Сейчас программа (по ипотеке — прим.ред.) настолько дорогая, что ежемесячный взнос стал для большинства потенциальных покупателей неподъемным»,

— говорит Извольский.

Ситуация начнет меняться, когда будут приняты решения по снижению ключевой ставки. По прогнозам аналитика, до конца года можно не ждать снижения цен на аренду квартир в Москве.

Из-за сложившейся ситуации многие начали искать способы сэкономить на оплате съемного жилья. Некоторые теперь предпочитают арендовать квартиру в складчину с друзьями или знакомыми. Возрос спрос на квартиры в ближнем Подмосковье, рядом со станциями электричек или МЦД, пишет ВМ.

Статьи по теме:

• 6 необычных идей применения террасной доски в интерьере квартиры
• Депутат Госдумы рассказал, что надо успеть сделать в квартире до зимы
• Дерматолог назвала температуру в квартире, которая иссушит кожу и нарушит сон