Что происходит после отмены льготной ипотеки?
Прошло больше месяца с момента отмена льготной ипотеки на новостройки в России. Но пока покупатели вряд ли заметили какие-либо изменения на рынке. А что же в будущем? Свой прогноз дал бывший глава Минфина РФ, экономист Михаил Задорнов.
По словам эксперта, значительного падения рынка не случится. Однако некоторое удешевление квартир все же вероятно, так как нынешние цены не вполне адекватны.
«Жесткой просадки не ожидаю. Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%. Оно помогло бы быстрее сбалансировать рынок, потому что стоимость жилья перегрета»,
— заявил Задорнов.
Специалист считает, что номинальные цены — те, что не зависят от спроса и предложения, — скорее всего, меняться не будут. А вот рыночные вполне могут, так как спрос падает из-за отмены льготных программ и дорогих кредитов. Но ситуация может отличаться в разных регионах. Там, где строительство идет активно, цены заморозятся. Речь про пять крупнейших областей — Москву и область, Санкт-Петербург и область, а также Краснодарский край. А вот там, где мало нового жилья, стоимость может продолжить расти.
Статьи по теме:
Свежие комментарии